寶業(yè)恒（北京）土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司成立于1997年，北京市住建委備案的國家一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)，北京市規(guī)劃和自然資源管理委員會備案的土地估價中介機構(gòu)（北京市甲級），北京市財政局備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)，全國不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)，北京市土地規(guī)劃學(xué)會備案的乙級土地規(guī)劃機構(gòu)，中國礦業(yè)權(quán)評估協(xié)會注冊的探礦權(quán)采礦權(quán)評估機構(gòu)，工程造價咨詢服務(wù)機構(gòu)，國家地價動態(tài)監(jiān)測的參與機構(gòu)，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會常務(wù)理事單位，中國土地估價師和不動產(chǎn)登記代理人協(xié)會會員單位，北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師與不動產(chǎn)登記代理人協(xié)會常務(wù)理事單位。

2021年全國一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)綜合排名77名，2022年63名，2023年、2024年綜合排名53名。

公司內(nèi)部設(shè)有行政財務(wù)部（信息技術(shù)部）、綜合評估部、金融市場服務(wù)部、征拆服務(wù)部、資產(chǎn)評估中心、土地規(guī)劃中心、造價咨詢中心、評審部、客戶服務(wù)部、房地產(chǎn)研究中心十個一級部門，異地設(shè)有四川分公司、秦皇島分公司、西藏分公司、山東分公司、杭州分公司、佳木斯分公司6家分公司，佛山1個辦事處。

公司現(xiàn)有員工36人，全部為大專以上文化程度，其中博士4人，碩士3人，本科26人，大專3人，其中具有高級職稱人員6人，專業(yè)分布在經(jīng)濟、管理、建筑、設(shè)備、環(huán)境、會計、法律、測繪等多個學(xué)科門類。注冊房地產(chǎn)估價師28名，注冊土地估價師16人，資產(chǎn)評估師8人，礦業(yè)權(quán)評估師5人，價格鑒證師1人，一級造價工程師3人，土地登記代理人4人，均具有豐富的估價經(jīng)驗和扎實的理論基礎(chǔ)。

公司董事長王學(xué)發(fā)先生為中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會和房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會專家、資深估價師，中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會專家、資深會員(估價方向)，雄安新區(qū)評估委員會專家，軍隊房地產(chǎn)估價評審專家，北京市房屋征收評估鑒定專家，遼寧省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會房地產(chǎn)估價專業(yè)委員會特聘專家，沈陽市房地產(chǎn)估價協(xié)會專家，原建設(shè)部干部學(xué)院兼職教授、山西財經(jīng)大學(xué)兼職教授碩士生導(dǎo)師。

公司沙美麗、劉萍、姚宇、范玉紅均為北京市房地產(chǎn)估價師與土地估價師和不動產(chǎn)登記代理人協(xié)會專家，范玉紅偉中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會青年專家。

重點業(yè)務(wù)范圍：

 房地產(chǎn)價值評估：房地產(chǎn)抵押價值評估；房地產(chǎn)租金評估；房地產(chǎn)市場價值咨詢；房屋拆遷征收騰退補償價值評估；房屋保險價值評估；房地產(chǎn)課稅評估；司法鑒定估價；房地產(chǎn)分割合并估價；資產(chǎn)證券化；項目評估；專業(yè)領(lǐng)域研究（政策研究、行業(yè)風(fēng)險分析、房地產(chǎn)及相關(guān)領(lǐng)域市場分析、專題研究等）。

土地價值評估：土地使用權(quán)出讓底價評估；土地使用權(quán)出讓價值評估；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估；土地使用權(quán)抵押價值評估；集體建設(shè)土地價值評估、農(nóng)用地價值評估；土地污染損害賠償價值評估；土地置換價值評估；基準地價評估；標定地價評估；征地區(qū)片綜合地價評估。

為企業(yè)財務(wù)活動服務(wù)的房地產(chǎn)價值評估：企業(yè)合資、合作、聯(lián)營、股份制改組、上市、合并、兼并、分立、出售、破產(chǎn)清算、抵債中的房地產(chǎn)估價。貸款項目評估、投融資策劃與項目可行性研究、土地一級開發(fā)實施方案的編制。

資產(chǎn)價值評估：單項資產(chǎn)評估；整體資產(chǎn)評估；股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值評估；企業(yè)兼并重組資產(chǎn)評估；企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)評估；專利權(quán)評估；非專有技術(shù)評估；融資租賃資產(chǎn)評估；商譽價值評估；拆遷補償資產(chǎn)價值評估；司法鑒定評估；

礦業(yè)權(quán)評估：探礦權(quán)評估，采礦權(quán)評估

土地規(guī)劃：空間規(guī)劃；土地利用總體規(guī)劃；土地開發(fā)整理規(guī)劃；土地整治工程規(guī)劃設(shè)計；耕地保護規(guī)劃；土地生態(tài)建設(shè)規(guī)劃；土地復(fù)墾方案編制；其他土地專項規(guī)劃、設(shè)計、評估、論證、咨詢等業(yè)務(wù)。

造價咨詢：可行性研究；投資估算；項目經(jīng)濟評價；工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工結(jié)算；工程招標標底、投標報價的編制和審核；工程造價審計。

測繪服務(wù)：房產(chǎn)平面控制測量；房產(chǎn)調(diào)查；房產(chǎn)要素測量；房產(chǎn)圖繪制；房產(chǎn)面積計算、變更測量。

投資咨詢：政府土地置換咨詢；企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營咨詢顧問；各類風(fēng)險評估；房產(chǎn)咨詢；商務(wù)咨詢；市場調(diào)研；可行性研究；企業(yè)規(guī)劃。

績效評價：績效目標與戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃的適應(yīng)性、財政資金使用情況、財務(wù)管理狀況和資產(chǎn)配置、使用、處置及其收益管理情況；制定的相關(guān)制度、采取的措施等；績效目標的實現(xiàn)程度，包括是否達到預(yù)定產(chǎn)出和效果等；需要評價的其他內(nèi)容。

特殊項目評估：損害賠償；軍隊項目評估。

業(yè)務(wù)分布以北京為核心，輻射全國。目前，公司為北京市拆遷征收評估機構(gòu)庫入庫機構(gòu)、北京市大興區(qū)、豐臺區(qū)拆遷征收評估、北京市平谷區(qū)重點項目第三方評估評審入庫機構(gòu)，多家金融機構(gòu)的押品第三方評估服務(wù)機構(gòu)，最高人民法院涉執(zhí)評估機構(gòu)（房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)、礦業(yè)權(quán)）、北京市高級人民法院評估入圍機構(gòu)。

近三年，公司完成各類評估業(yè)務(wù)出具各類估價報告四千余份，其中抵押評估項目六百余份，拆遷征收三千余份，其他類型估價（評估）項目四百余項。完成評估建筑面積14860萬平方米，土地面積11230萬平方米，參與完成中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會“中國房地產(chǎn)估價業(yè)規(guī)范管理研究”、北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師與不動產(chǎn)登記代理人協(xié)會“《國有土地上房屋征收與補償條例》對北京市南水北調(diào)拆遷工作的影響和對策”課題的研究工作。